Кому из детей, оставшихся без родительской опеки, положена квартира?

Государство взяло на себя решение всех вопросов, относящихся к обеспечению данной категории детей, включая вопрос обеспечения жилой площадью. Обязанности по обеспечению жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городском округе Пущино лежат как на органах государственной власти Московской области — Управлении опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Серпуховскому муниципальному району, городским округам Серпухов, Протвино и Пущино, так и на органах местного самоуправления — Администрации города Пущино.

Пояснения по защите жилищных прав данной категории детей дает заведующий отделом защиты имущественных и неимущественных прав несовершеннолетних в Управлении опеки и попечительства Михалина Ольга Сергеевна.

- Давайте разберем, кому из детей данной категории положена квартира. Предоставление жилья осуществляется однократно, по спискам в порядке очередности, данные списки формируются с наступлением 14-летнего возраста ребенка по заявке законных представителей. Это могут быть директора организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо попечители (приемные родители). Данные списки на начальном этапе формируются в управлении опеки и попечительства, а затем на очередной финансовый год — уже Министерством образования Московской области.

Предоставление жилья ведется строго по наличию ребенка в списке, если по каким-то причинам ребенок не был включен в список при наличии на то оснований, с наступлением восемнадцатилетнего возраста и до 23 лет он может сам встать в очередь — для этого необходимо собрать соответствующие документы и написать заявление в Управление опеки и попечительства. Важно: нельзя пропускать период постановки на учет. Если сирота не использует свое право до 23-летнего возраста, то доказывать свое право ему придется в суде.

Основным критерием принятия решения о включении в списки по предоставлению жилья сиротам является основание о том, нуждается ли гражданин в жилой площади. В случае отсутствия какой-либо недвижимости в собственности или прав на нее этот факт и служит безоговорочным основанием о необходимости предоставления жилья сиротам.

Бывают и такие случаи, что право на недвижимое имущество у ребенка есть, оно закрепляется и сохраняется за ним до совершеннолетия, однако совместное проживание в одном помещении с одним из родственников невозможно по состоянию здоровья. Или на каждого из членов семьи, совместно проживающих, приходится меньше квадратных метров, чем положено по нормативам (в г.о. Пущино — 10 кв. м на каждого проживающего). Право на обеспечение жильем сохраняется до тех пор, пока оно не будет выдано, до этого момента лицо не вправе исключать из списка очередности.

В Московской области квартиры предоставляются лицам данной категории, своевременно включенным в список, не позднее нескольких месяцев после достижения совершеннолетия. Это всегда отдельные благоустроенные квартиры (в основном однокомнатные), не менее 27 кв. м общей площадью.

В 2013 году, с целью исключения махинаций с предоставленным жильем, были приняты соответствующие законодательные поправки, пресекающие какого-либо рода действия, способствующие лишению данной категории лиц предоставленных им государством жилых помещений.

Квартиры предоставляются на основании срочного 5-тилетнего договора, в течение действия которого дети-сироты не могут ни приватизировать, ни продать или подарить жилые помещения. И даже после указанного 5-тилетнего срока, в случае выявления неблагополучия (приведение квартиры в непригодное для проживания состояние, наличие долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, асоциальное поведение и пр.) данный договор продлевается еще на 5 лет. Если же лицо, проживающее в квартире, добросовестно пользовалось жилым помещением по назначению, оплачивало необходимые платежи, органами местного самоуправления заключается новый договор — договор социального найма жилого помещения, который носит бессрочный характер и дает право на приватизацию жилья.

Такой старт в жизни дается не каждому!

Отдел защиты имущественных и неимущественных прав несовершеннолетних Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Серпуховскому муниципальному району, городским округам Серпухов, Протвино и Пущино

Теги: ЖКХ

Читайте также

1
Чермет-Резерв
пункт приёма вторсырья
2
Диана
ателье
3
Пункт Приёма Стеклотары
пункт приёма вторсырья
4
Альфа-Сервис
сервисный центр
5
Обряд
ритуальная служба
  • Рекомендации серпуховичам — как правильно выбрать арбуз